一、排水工程

給排水工程包括管道附件和各類水嘴、角閥、給水配件的安裝、室內排水工程等。

基本要求:

1、進場必須先測彈水平線,檢查原有水管是否暢通;

2、原進戶電源(電表容量、進線線經大小)、電話線、寬帶信息網能是否調整;

3、現場核對家用電器、燈具開關及衛生潔具位置與圖紙是否相符或遺漏,如不符時應該按實際情況調整;

4、除設計注明外,冷熱水管均采用鋼塑管,主管統一為Ф20mm,分管為Ф16mm;安裝前應檢查管道是否暢通;

5、不得隨意改變排水管、地漏及座便器等的廢、污排水性質和位置。(特殊情況除外)排水管必須有有點存水彎,以防臭氣上排;

6、鋼管全部采用螺紋連接,并用麻絲、厚漆或生料帶襯口,管道驗收應符合加壓>=0.6Mpa;穩壓“20分鐘管內壓下降<=0.5Mpa為標準;下水管竣工后一律臨時封口,以防雜務阻塞;

7、管道安裝應 到橫平豎直,鋪設牢固,PVC下水管必須膠粘嚴密,坡度符合35/1000要求;

8、管道安裝不得靠近電源,并在電線管下面,交叉時需用過橋彎過度,水管與燃氣管的間距應該不小于50mm;

9、通往陽臺的水管必須加裝閥門,中間盡量避免接頭;

10、冷熱水管外露頭子間距必須根據龍頭實際尺寸而決定。兩只頭子(明裝頭子心必須用鍍鋅式樣管加長30mm套管,確保以后三角閥安裝并行)必須在同一水平線上;外露頭子凸出抹灰而應不小于10-15mm,并用水泥砂漿固定,熱水管理入墻身深度應保證管外有15mm以上的水泥砂漿保護層,以免受熱釉而裂開(特殊情況除外)。長距離熱水管須用保溫材料處理。

11、外露頭子常規高度(均為凈尺寸)

淋浴 1000mm

淋浴房 1000mm

浴缸 650mm 洗臉盆(臺下式) 500mm

廚房水池 600mm

洗臉盆(臺下式) 600mm 洗衣機 機高+200mm

熱水器 (1200-1600mm)

(或現場決定)

12、前期工程完工時須安裝工地臨時用水龍頭1-2只(以低龍頭為佳期),并提供后期所需材料清單(規格、數量、種類)以便于客戶自行安排時間選購。

13、衛生潔具安裝必須牢固,不得松動,排水暢通,各處連接密封無滲漏;安裝完畢后盛水2小時,自行用目測和手感法檢查一遍;

14、座便器安裝必須用油石灰或硅硐膠、黃油卷連接密封,嚴禁用水泥砂漿固定,水池下水,浴缸排水必須用硬管連接;

15、所有衛生潔具及其配件安裝前及安裝完畢均應檢查一遍,查看有無損壞,工程安裝完畢應對所有用水潔具進行一次全面檢查。

二、電氣工程

基本要求:

電器產品材料必須符合產品標準和安全標準的要求,電氣施工人員應持證上崗。

1、每戶設置的配電箱尺寸,必須根據實際所需空開而定;每戶均必須設置總開(兩極)+漏電保護器(所需位置為4個單片數,斷路器空開為合格產品),嚴格按圖分設各路空開及布線,并標明空開各使用舊路。配電箱安裝必須有可靠的接地連接;

2、與房東確定開關、插座品牌,核實是否門鈴、門燈電源,校對圖紙跟現場是否相符,不符時經客戶同意應機應調整交簽字;

3、電器布線均采用中策BV單股銅線,接地線為BBR軟銅線,穿PVC暗埋設(空心樓板,現澆屋面板除外)走向為橫平豎直,沿平頂墻角走,無吊頂但有80mm膏陰角線時限走Ф20mm、Ф15mm各一根,禁止地面放管走線;嚴格按圖布線(照明主干線為2.5mm2,支線為1.5mm2)管內不得有接頭和扭結,均用新線,舊線在驗收時交付房東。禁止電線直接埋入灰層(遇泥凝土時采用BVV護套線);

4、管內導線的總截面積不得超過管內徑截面積的40%。同類照明的幾個同路可穿入用一根管內,但管內導線總數不得多于8根;

5、電話線、電視線、電腦線的進戶線均不得移動或封閉,嚴禁弱電線與導線安裝在同一根管道中(包括穿越開關、插座暗盒和其用暗盒),管線均從地面墻角直;

6、嚴禁隨意改動煤氣管道及表頭位置,導線管與煤氣管間距同一平面不得小于100mm,不同平面不得小于50mm,電器插座開關與煤氣管間距不小于150mm;

7、線盒內預留導線長度為150mm,平頂預留線必須標明標簽,接線為相線進開關,零線進燈頭,零線進燈頭,面對插座時為左零右相接地上;開關插座安裝必須牢固、位置正確,緊貼墻面。同一室內,盒內在同一水平線上;

開關、插座常規高度(以老地坪計算),安裝時必須以水平線為統一標準。

類型 普通 分體(單位mm)

空調 立式300

空調 插座臥室2200

客廳電視機 插座300

油煙機 2200 1800-2000

床頭燈插 700/900

廚房臺面插座1200

特殊插座2200

開關1300至1500

臥室電視插座1100

客廳下管:下300上1100

洗衣機1600

開關離門100-150-200

手盆插座:1050臺面800高,中間距離100-300高,最好300

客廳電視管直徑75/80高度1100

9、前期工程守工時,每只房間安裝臨照明燈一盞,插座一只,安裝好配電箱及保護開關并接通全部電源,繪好電線,管道走向圖。并提供后期材料清單(規格、品牌、數量、種類),便于房東自行安排時間選購。

10、燈具、水暖及廚衛五金配電,防霧鏡(普通鏡子由木工安裝)進場后應檢查一遍,查看有否損壞。

11、嚴禁帶電作業(特殊情況需帶電作業時要有一人在場)。工程安裝完畢應對所有燈具、電器、插座、開關、電表斷通電試驗檢查,并在配電箱上準確標明其位置,并按順序排列。

12、繪好的照明、插座、弱電圖、管道在隱蔽工程驗收時,經客戶簽字認可后,配合設計人員打印成圖,交工程部、客戶一份(低稿留檔)。

13、工班長必須在現場作業,驗收時在場,前期和后期工程完工時均應做好清理工作,做到工完場清。

14、油漆進場前,應對所布強電、弱電進行一次全面復檢